Heinrich Böll Weg

Neubau 4 Mehrfamilienhäuser Heinrich Böll Weg Hannover

Details zur Verantwortung

Anschrift:

Heinrich Böll Weg 23-29, Hannover

Bauherr:

Hanova, Otto-Brenner-Str. 4, D-30159 Hannover

Betreiber:

Hanova, Otto-Brenner-Str. 4, D-30159 Hannover

 

Details zur Maßnahme

Art der Maßnahme

Neubau

Beschreibung

Es wurden 4 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 98 Wohneinheiten errichtet.

 

Details zur Nutzung

Art der Nutzung

Wohnen

Beschreibung

Die Gebäude werden zum Teil als barrierefreie Wohnung mit Förderung und als betreutes Wohnen vermietet. Zudem wurden die Gebäude nach Passivhaus Standard erbaut.

 

Besondere Leistungen

1. Besonderheit

Die vier Gebäude wurden nahe zu identisch aufgebaut, wobei jedoch die Art der Nutzung von Haus zu Haus unterschiedlich ausfiel. Es musste somit akribisch auf die jeweiligen Anforderungen in Sachen Barrierefreiheit und Nullbarriere geachtet werden.

2. Besonderheit

Im 4. Haus wurde zusätzlich zu den Wohnungen noch eine Pflegestelle der Diakovere errichtet. Dieses Konzept umfasste neben einem Bewohnercafé auch eine Betreuung mit Mitarbeiterbereichen.

3. Besonderheit

Für die Außenanlage musste eine genausten abgestimmte Beleuchtungseinrichtung erfolgen, da von der Stadt angeordnet wurde das der öffentlich angrenzende Gehweg durch den Eigentümer mit ausgeleuchtet werden muss´.

 

Kostensicherheit

Kostenschätzung -1,2%

Kostenberechnung ±0%

Kostenvoranschlag +0,5%

Kostenanschlag -2,0%

Kostenfeststellung +0,2%

Projekt-Facts im Überblick

Bearbeitete Anlagengruppen

4, 5, 8

Erbrachte Leistungsphasen

1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9

Schwierigkeitsgrad der Leistung

II

Leistungsbemessung

HOAI, Siemon-Tabelle

Durchführung im Betrieb

Nein

Vergaberecht

Anwendung des öffentlichen Vergaberechtes (aufgrund von Inanspruchnahme von Förderungen)

Zu bearbeitende BGF

5.700m²

Anrechenbare Kosten gem. Vertrag

576.123 € (brutto) KG440/450

Projektleiter

Herr Simon Hausknecht – staatl. gepr. Techniker

Stellv. Projektleiter

Herr Michel Arm – Meister, Herr Patrick Vogt - Meister

Bauleiter

Herr Aristides Mendes

Planungsbeginn

2015

Baubeginn

2017

Bauende

2019

Aktueller Status

Fertiggestellt
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